Vastgoed & contracten

Roxy de Weijer

Strategisch juridisch advies voor ondernemers, vastgoedpartijen en particuliere cliënten bij complexe vastgoed- en contractzaken.


Bij juridische vraagstukken met grote financiële of persoonlijke impact wil je niet alleen een juridisch sterke advocaat, maar vooral iemand die scherp analyseert, vooruitdenkt en rust brengt.
Ik help je om met een heldere strategie, snelheid en vertrouwen de juiste keuzes te maken.

De volgende zaken pak ik op:

  • contractonderhandelingen of onderhandelingen bij geschillen over een bestaand contract (B2B of B2C);
  • algemene voorwaarden en privacydocumentatie;
  • huurgeschillen en advies met betrekking tot huurovereenkomsten;
  • aankoop en verkoop van onroerend goed (inclusief beleggen en zekerheidsrechten);
  • aanneming van werk en bouw gerelateerde geschillen;
    burenrechtelijke geschillen (erfdienstbaarheden, overbouw, eigendomsgeschillen, etc.);
  • VvE-zaken (appartementsrecht);

Of het nu gaat om het voorkomen van een conflict, het versterken van je juridische positie of het voeren van een procedure: ik adviseer en begeleid je met een heldere strategie en een doordachte aanpak.

 

Bekijk het aanbod Stuur een E-mail naar Roxy

06-13647467

Bekijk LinkedIn

Röntgenlaan 11 
2719 DX Zoetermeer

Deskundig

Betrokken

Praktisch

Deskundig

Betrokken

Vakkennis

Deskundig

Betrokken

Praktisch

2020

Oprichting NIVOX Advocaten

2021

Afronding specialisatieopleiding
Grotius Onroerend Goedrecht

2013

Beëdigd als advocaat

Wat mag je van Roxy verwachten?

Bij NIVOX draait het niet om ingewikkelde juridische taal of procedures om het procederen. Ik geloof in duidelijkheid, korte lijnen en praktisch én strategisch advies.

Wanneer je contact met mij opneemt, kijk ik niet alleen naar het juridische vraagstuk, maar vooral naar jouw doel en de route die daar het beste bij past.

Dat betekent dat je van mij mag verwachten:

Heldere analyse
Ik breng snel in kaart waar je staat, welke risico’s er zijn en waar kansen liggen.

Strategisch advies
Niet alleen wat juridisch mogelijk is, maar vooral welke route in jouw situatie het meest verstandig is.

Daadkrachtige begeleiding
Of het nu gaat om advies, onderhandelingen, of een procedure: ik begeleid je doelgericht en met een duidelijke strategie.

Korte lijnen en persoonlijk contact
Je wilt snel kunnen schakelen wanneer het erop aankomt. Daarom houd ik de lijnen kort en het contact persoonlijk.

Rust en vertrouwen
Juridische kwesties kunnen onrust geven. Mijn rol is om overzicht, richting en vertrouwen te brengen.

Opleidingen en specialisatieverenigingen

Roxy heeft de postacademische Grotius-opleiding Onroerend Goed met succes afgerond en is zij lid van de volgende (specialisatie) verenigingen:

  • Vereniging van Jonge Onroerend Goed Juristen
  • Vereniging Vastgoed Juristen

NIVOX Vastgoed & Contracten, voor wie?

Ondernemers

Strategisch juridisch advies voor ondernemers die vooruit willen

Als ondernemer wil je ondernemen. Kansen benutten. Beslissingen nemen. Zonder dat juridische onzekerheid je afremt.
Juist op belangrijke momenten wil je kunnen sparren met iemand die niet alleen de juridische risico’s ziet, maar ook met je meedenkt over de slimste route vooruit.

Of het nu gaat om contractonderhandelingen, de uitvoering van overeenkomsten (met je leverancier, je klanten of samenwerkingspartners), vastgoedtransacties, huurkwesties, bouwgerelateerde vraagstukken of een dreigend conflict: ik help je om juridisch sterk te staan en met vertrouwen beslissingen te nemen.

Geen onnodig juridisch gedoe, maar helder advies, korte lijnen en een praktische aanpak die past bij ondernemerschap.

Zodat jij je kunt richten op je onderneming en ik zorg voor rust, overzicht en een sterke juridische positie wanneer het erop aankomt.

Vastgoedbezitters, investeerders & ontwikkelaars

Jij bouwt aan rendement. Ik bewaak je juridische positie.

Vastgoed draait om kansen, rendement en slimme keuzes. Juridische risico’s horen daarbij, maar hoeven niet onnodig tijd en energie te kosten.
Of het nu gaat om aankoop of verkoop, verhuur, aanneming van werk, contractuele afspraken of andere vastgoedvraagstukken: je wilt snel weten waar je staat en welke keuzes verstandig zijn.
Ik adviseer vastgoedbezitters, investeerders en ontwikkelaars bij complexe vastgoedkwesties, zodat risico’s tijdig zichtbaar worden en je positie sterk blijft.
Niet alleen wanneer er al een probleem is ontstaan, maar juist ook daarvoor.

Zodat jij met vertrouwen kunt blijven bouwen aan je portefeuille.

VvE-besturen

Juridische ondersteuning wanneer besturen meer vraagt dan alleen regels

Binnen een VvE lopen juridische en menselijke belangen vaak door elkaar.
Discussies over besluiten, onderhoud, aansprakelijkheid, schade of de uitleg van het splitsingsreglement kunnen veel tijd en energie kosten.
Juist dan is behoefte aan iemand die overzicht houdt, helder adviseert en helpt om weer beweging in de situatie te krijgen.
Ik adviseer VvE-besturen bij complexe vraagstukken en help om duidelijkheid, rust en richting terug te brengen.
Met heldere communicatie, korte lijnen en advies dat niet alleen juridisch klopt, maar ook werkbaar is in de praktijk.

Vermogende particulieren

Helder juridisch advies wanneer er echt iets op het spel staat

Sommige juridische kwesties raken direct aan je woning, vermogen of persoonlijke situatie. Juist dan wil je niet verdwalen in juridische details, maar weten waar je staat, welke risico’s er zijn en welke keuze het meest verstandig is.

Denk aan vastgoedgeschillen, koop of verkoop van onroerend goed, complexe huurkwesties, bouw- en verbouwingsgeschillen, erfgrenzen, opstalrechten, recht van overpad of contractuele conflicten met grote impact.

Ik werk het liefst met mensen die hun conflicten zorgvuldig en op duurzame wijze wensen op te lossen en bereid zijn daarin te investeren.

Ik help je om overzicht te krijgen, je positie te versterken en met vertrouwen de juiste vervolgstappen te zetten.

Hoe ik werk

Een goede samenwerking begint voor mij met luisteren. Niet alleen naar het juridische vraagstuk, maar vooral naar wat er voor jou op het spel staat.
Pas als ik jouw doelen, belangen en context begrijp, kan ik adviseren over de route die in jouw situatie het meest verstandig is.
Daarom kijk ik verder dan alleen de juridische regels.

Ik help je om overzicht te krijgen, risico’s scherp in beeld te brengen en met vertrouwen beslissingen te nemen.
Want uiteindelijk gaat het niet alleen om goed juridisch advies, maar dat jij met vertrouwen verder kunt.

Bekijk het aanbod

Procederen als het moet. Strategisch waar het kan.

Een procedure is zelden de beste eerste stap. Vaak levert een scherpe onderhandeling, een goed gesprek, dossieropbouw of een slimme strategische keuze meer op dan gelijk procederen.
Maar soms is een procedure onvermijdelijk. Als dat moment komt, wil je iemand naast je die niet alleen het recht kent, maar ook het grotere plaatje blijft zien.

Ik begeleid ondernemers, vastgoedpartijen en vermogende particulieren in procedures waarbij veel op het spel staat. Met een heldere strategie, duidelijke communicatie en een scherpe focus op het best haalbare resultaat.

Ook als je al in een procedure betrokken bent, zorg ik voor overzicht, richting en een zo sterk mogelijke juridische positie.

Weten waar je staat. En vooral: wat verstandig is.

Juridische vragen gaan in de kern eigenlijk altijd terug tot een grotere vraag:
Wat is in deze situatie de verstandigste keuze?

Of je nu ondernemer bent, actief bent in vastgoed of particulier bent: inzicht in je positie, risico’s en mogelijkheden maakt het verschil.

Ik help je om snel helderheid te krijgen. Niet alleen over je juridische positie, maar vooral over de keuzes die daarna voor je liggen.

Praktisch. Strategisch. En altijd afgestemd op jouw situatie

Strategisch sterk aan tafel

Onderhandelen gaat zelden alleen over juridische argumenten. Timing, belangen en strategie zijn minstens zo belangrijk.


Of het nu gaat om een overeenkomst, een conflict, schadevergoeding of onderhandelingen voorafgaand aan een procedure: ik help je goed voorbereid aan tafel te zitten en de regie te houden.

Ik bewaak jouw belangen, denk strategisch mee en zorg dat juridische én zakelijke afwegingen samenkomen in een aanpak die past bij jouw doel.

Contracten die niet alleen juridisch kloppen, maar voor je werken

Een goede overeenkomst doet meer dan afspraken vastleggen. Ze voorkomt discussies, maakt verwachtingen duidelijk en versterkt je positie als er later toch iets misgaat.

Daarom kijk ik verder dan alleen de juridische tekst.

Of het nu gaat om overeenkomsten tussen ondernemers onderling of tussen een ondernemer met particulieren, koopcontracten, huurovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten of andere contractuele afspraken: ik zorg ervoor dat se overeenkomst niet alleen juridisch klopt, maar ook aansluit bij jouw praktijk en jouw belangen.

En ontstaat er later toch discussie? Dan help ik je om positie te bepalen en de juiste vervolgstappen te zetten.

Een juridisch fundament dat risico’s voorkomt

Algemene voorwaarden en privacydocumentatie zijn in de praktijk vaak niet de eerste prioriteit. Terwijl juist daar veel risico’s kunnen ontstaan.

Onvoldoende bescherming, onduidelijke aansprakelijkheidsafspraken of privacydocumentatie die niet op orde is, kunnen later grote gevolgen hebben.

Ik help ondernemers om hun juridische basis stevig neer te zetten.
Niet met standaarddocumenten, maar met documenten die passen bij jouw onderneming, jouw werkwijze en jouw risico’s.
Zodat je met vertrouwen kunt ondernemen en sterker staat als er later discussie ontstaat.

Kosten / pakketten

Ben je benieuwd naar de manieren waarop wij kunnen samenwerken en wat de kosten zijn?

Het aanbod kan je vinden op: https://nivoxvenc.membirds.site/aanbod

Ik reken geen kantoorkosten.

Ik werk niet op basis van gefinancierde rechtsbijstand, maar kan wel werken op basis van een rechtsbijstandsverzekering (binnen de polisvoorwaarden).

Juridische bijstand in (gerechtelijke) procedures

Onze ondersteuning is erop gericht om geschillen te voorkomen. Want praten brengt u verder dan procederen. Maar als uw geschil onoplosbaar lijkt te zijn en er geprocedeerd moet gaan worden, is NIVOX Contracten & Vastgoed uw belangenbehartiger bij uitstek. Wij nemen u zorgen uit handen, begeleiden u tijdens de procedure en ijveren voor de best mogelijke oplossing.

Weten waar je staat. En vooral: wat verstandig is.

Juridische vragen gaan zelden alleen over wat juridisch mogelijk is.
Vaak draait het om een grotere vraag: wat is in deze situatie de slimste route?
Of je nu ondernemer bent, actief bent in vastgoed, onderdeel bent van een VvE-bestuur of particulier bent: inzicht in je positie, risico’s en opties maakt het verschil.
NIVOX helpt je om snel helderheid te krijgen. Niet alleen over je juridische positie, maar vooral over welke keuzes vervolgens het meest verstandig zijn.
Helder, praktisch en strategisch afgestemd op jouw situatie.

Strategisch sterk aan tafel

Onderhandelingen gaan zelden alleen over juridische argumenten. Timing, positie, belangen en strategie zijn minstens zo belangrijk.
Of het nu gaat om het sluiten van een overeenkomst, het oplossen van een conflict, het verhalen van schade of onderhandelingen in aanloop naar een procedure: NIVOX helpt je om goed voorbereid en strategisch sterk aan tafel te zitten.
Wij denken strategisch met je mee, bewaken jouw belangen en zorgen dat juridische én commerciële afwegingen samenkomen in een aanpak die past bij jouw doel en situatie.

Contracten die niet alleen juridisch kloppen, maar strategisch voor je werken

Een overeenkomst is meer dan een juridisch document. Het legt risico’s vast, bepaalt verwachtingen en kan grote financiële gevolgen hebben als iets niet goed geregeld is.
Daarom kijken wij verder dan alleen het juridische.
Of het nu gaat om samenwerkingsovereenkomsten, koopcontracten, huurovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten of andere contractuele afspraken: NIVOX helpt bij het opstellen, beoordelen en strategisch aanscherpen van deze overeenkomsten.
Wij zorgen dat je niet alleen juridisch goed zit, maar ook sterker staat als er later discussie ontstaat.
Ook als er al discussie of een conflict is ontstaan over gemaakte afspraken, helpen wij je om positie te bepalen en de juiste vervolgstappen te zetten.

Juridische basis die risico’s voorkomt

Algemene voorwaarden en privacydocumentatie voelen voor veel ondernemers als iets dat “ook nog geregeld moet worden”.
Totdat blijkt hoe groot de impact kan zijn als het niet goed is geregeld.
Onvoldoende bescherming in je voorwaarden, onduidelijke aansprakelijkheidsafspraken of privacydocumentatie die niet op orde is, kunnen onnodige risico’s opleveren.
NIVOX helpt ondernemers om deze juridische basis stevig neer te zetten.
Niet met standaarddocumenten, maar met documenten die aansluiten op jouw onderneming, jouw risico’s en jouw praktijk. Zodat je met vertrouwen kunt ondernemen en sterker staat als er later discussie ontstaat.